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Invierta en Bienes Raíces

Aquí te explicamos de manera sencilla las opciones más comunes pa’ invertir en bienes raíces.

No prestamos directamente; solo te conectamos con prestamistas según tu meta y tu situación.

Tus Opciones

Préstamo DSCR

Ideal cuando compras casas pa’ ponerlas en arriendo.  Aquí lo que manda es que la renta alcance para cubrir la cuota del préstamo.  No te piden mostrar cuánto ganas tú personalmente.


✅ Requisitos básicos:

• Crédito recomendado: 620+

• Cuota inicial: aprox. 20–25%


✅ Puntos clave:

• Se mira cuánto genera la renta

• Ideal pa’ crear portafolio

• Proceso rápido

Fix & Flip

Sirve si quieres comprar una casa, meterle mano y luego venderla más cara.  La plata sale rápido porque la idea es hacer el negocio corto.


✅ Requisitos básicos:

• Crédito recomendado: 620+

• Plata pa’ la entrada: aprox. 10–20%

• Tener algo de experiencia ayuda


✅ Puntos clave:

• Compra + remodelación + venta

• Ideal pa’ proyectos rápidos


Multifamiliar

Si te gustan los edificios o propiedades grandes pa’ renta, esta opción es para vos.  Aquí mandan los ingresos del edificio, no tanto lo que tú ganas.


✅ Requisitos básicos:

• Crédito recomendado: 660+

• Cuota inicial: aprox. 20–30%


✅ Puntos clave:

• Ideal pa’ crecer portafolio

• Tasas competitivas

Préstamo Puente (Bridge)

Sirve pa’ cerrar rápido una compra mientras sale el préstamo final.  Es una plata “de paso” pa’ no perder la oportunidad.


✅ Requisitos básicos:

• Crédito recomendado: 620+

• Plata pa’ la entrada: aprox. 20–25%


✅ Puntos clave:

• Sale rápido

• Ideal pa’ cerrar sin esperar

• Temporal

Préstamo de Construcción

Préstamo de Construcción

Pa’ construir desde cero o hacer mejoras grandes.

La plata te la sueltan por etapas mientras avanza la obra.


✅ Requisitos básicos:

• Crédito recomendado: 660+

• Entrada: aprox. 20–30%


✅ Puntos clave:

• Se paga por etapas

• Requiere planos + presupuesto

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